豊橋市で注文住宅を建てるなら何から始める？失敗しない家づくりの進め方

こんにちは啓介です。

昨日行った【いちご摘み大作戦Part２】も大成功でした！

みなさん箱いっぱいのいちごを持ち帰っていただき、ジャムにしたりタルトをつくったりと楽しんでいただきました。

また改めて記事にしますね。
前回の様子はこちらからご覧ください。

豊橋市で注文住宅を建てるなら何から始める？

「マイホームが欲しいけれど、何から始めればいいかわからない」と注文住宅を検討されている方から、このようなご相談をいただくことがよくあります。

SNSやインターネットにはたくさんの情報が溢れていて、何を優先すれば良いのかわからなくなってしまう方も少なくありません。

実は、家づくりを成功させるためには、最初の進め方がとても重要です。

土地探しから始めるべきなのか、住宅会社を探すべきなのか、住宅ローンのことを先に考えるべきなのか。

今回は豊橋市で注文住宅を建てたいと考えている方に向けて、失敗しない家づくりの進め方をご紹介します。

家づくりで最初に考えるべきことは「理想の暮らし」

家づくりを始める際、最初になんとなく住宅展示場へ行ったり、土地探しを始めたり、SNSで情報集めをします。

もちろんそれも大切ですが、その前に考えていただきたいのが「どんな暮らしをしたいか」です。

例えば、

• 家族みんなが自然と集まれるリビングにしたい
• 家事がラクになる動線を重視したい
• 趣味を楽しめる空間が欲しい
• 子育てしやすい環境に住みたい

など、ご家族ごとに理想の暮らしは異なります。

家づくりは建物を建てることが目的ではなく、理想の暮らしを実現することが目的です。

まずはご家族で話し合い、希望や優先順位を整理してみましょう。

注文住宅で失敗しないためには予算計画が大切

家づくりで後悔しやすいポイントのひとつが予算です。

建物の価格だけを見て計画を進めてしまうと、後から思わぬ出費が発生することがあります。

注文住宅には、建物価格や土地の購入費以外の目に見えない経費が掛かります。

例えば「土地の仲介手数料、登記費用、火災保険…」等さまざまな費用が必要になります。

そのため、まずは総予算を把握することが大切です。

また、住宅ローンは借りられる金額ではなく、「無理なく返済できる金額」で考えることが重要です。

豊橋市で家づくりを進める際も、資金計画をしっかり立てることで安心して計画を進めることができます。

土地探しと住宅会社選びは同時進行がおすすめ

「良い土地が見つかってから住宅会社を探そう」そう考える方は少なくありません。

しかし実際には、土地探しと住宅会社選びを同時に進めることをおすすめします。

なぜなら、土地によって建てられる家が大きく変わるからです。

例えば、日当たり、高低差、建築制限、駐車計画などによって、希望していた間取りが実現できないことがあります。

住宅会社と一緒に土地を確認することで、「この土地ならどんな家が建てられるのか」「どんな問題が起こりそうか」を事前に把握できるため、土地購入後の後悔を防ぐことができます。

豊橋市・豊川市・田原市エリアで土地を探している方は、地域に詳しい住宅会社へ相談することをおすすめします。

注文住宅でよくある失敗例

土地を先に購入してしまった

土地を購入した後に、

「思っていた間取りが入らなかった。車が止められない。」

というケースは少なくありません。

土地購入前に住宅会社へ相談することが大切です。

収納計画が不足していた

住み始めてから意外と多い後悔が収納不足です。

収納量だけでなく、使う場所の近くに収納を設けることも重要です。

将来の暮らしを考えていなかった

子どもの成長やライフスタイルの変化を考慮せずに計画すると、住み始めてから不便に感じることがあります。

長く快適に暮らせる住まいを考えることが大切です。

家づくりは「何から始めればいいかわからない」という相談から大丈夫です

インターネットで調べることも大切ですが、ご家族によって状況は異なるため、答えもひとつではありません。

ウィルハウジングでは、家づくりを考え始めた方に向けた「無料相談会」を開催しています。

資金計画や土地探し、間取りの考え方など、お客様の状況に合わせてわかりやすくご案内いたします。

まだ具体的な計画が決まっていない方も大歓迎です。

「いつかは家を建てたい」
「まずは話だけ聞いてみたい」

そんな方もお気軽にご相談ください。

よくある質問

Q. 土地探しと住宅会社選びはどちらが先ですか？

同時進行がおすすめです。土地によって建てられる家が異なるため、住宅会社と一緒に土地を確認すると失敗を防げます。

Q. 豊橋市で平屋を建てることはできますか？

土地の広さや条件によりますが、「インナーガレージ付きの平屋」「中庭のある平屋」など多くの建築実績があります。

Q. 家づくり相談会ではどんな相談ができますか？

資金計画、住宅ローン、土地探し、平屋の計画、間取りの考え方など、家づくりに関することを幅広くご相談いただけます。

この記事を書いた人

アドバイザー

坂 啓介 Keisuke Saka

今まで多くの方のお家づくりをお手伝いさせていただきましたが、同じものは一つもありませんでした。お施主様によってお家に求める性能や好みのデザインなど様々です。打合せ中の会話だけでなく、雑談の中にも想いやこだわりは現れると思い「気軽に話せる頼れる存在」としてサポートをしていきます。注文住宅だからこそ出来るお家づくりを楽しみ、完成後も長く快適に暮らせるお家を一緒に目指しましょう。